前两天有个客户问起
小区外面的绿化归谁管的事儿，当时聊了挺久，发现很多人对这块的理解还停留在表面。今天干脆把这几年积攒的经验整理一下，说说实操里到底要注意什么。
小区外面那排树到底谁管啊物业还是市政
具体来说，小区外面的绿化归谁管这类问题，现场见过不少。群里刚有人发了一句：门口那排树都快戳到我家窗户了，到底找谁修啊？
底下瞬间十几条回复。有人说找物业，有人说打12345，还有人说那是市政的，物业管不着。
从实际操作来看，正好今天约了师傅来小区外面看绿化，我跟着跑了一趟。说下现场情况。
先搞清楚红线在哪
换个角度看，师傅到了没急着动手，先绕着小区外墙走了一圈。
他指着一排冬青说，你看这个，贴着围墙根种的，这是物业的活儿。再往外那排法桐，退到人行道边上了，那归市政。
落实到具体场景中，我问怎么分。他说就看红线。小区用地红线以内，哪怕在围墙外面，也是物业养。红线以外，市政的。
这点很多人忽略了。不是看离楼近不近，是看地在谁的红线里。
这里有个细节值得展开说，师傅掏了游标卡尺
物业经理也来了，说这几棵树去年修过一次，今年又疯长。
在此基础上，师傅从包里摸出个游标卡尺，蹲下量一根枝条的直径。卡在1.8mm。
他说这是新枝，长得快。别小看这一点点，一年能窜一米多。
除此之外，旁边一根老枝量出来是3.2mm，师傅说这种就得重剪了，不然挡光。
材质判断也有讲究。法桐皮糙，剪口要斜着留，不然积水烂。冬青就好办，平剪就行。
进一步说，量完他跟物业经理说，红线内这几棵你们得自己修，红线外那排我帮你报市政。
中间出了个岔子
回到实际问题上，师傅刚架好梯子，市政的巡查车路过，停下来问干嘛的。
物业经理赶紧解释，说就修红线内这几棵，外面的没动。
搞清楚了这点，接下来就好理解了。巡查员看了看，说外面那排上周刚报过，这周会安排人来。
师傅趁机问了句，那排法桐归你们哪个段管。巡查员报了个编号，说打12345报这个号就行，别报小区名字，报小区名字转来转去慢。
具体来说，这事挺实在的。报位置比报小区名管用。
验收的时候业主围过来了
从实际操作来看，剪完三棵，光透进来了。二楼大姐说终于见着太阳了。
但也有人不满意。一楼的说剪太狠了，明年遮阳没了。
换个角度看，师傅说没办法，重剪就是这样，今年丑明年好。想稳一点就轻剪，但挡光问题解决不了。
这就是妥协。你要么忍挡光，要么忍一年不好看。
落实到具体场景中，还有个坑：物业说红线外的他们不管，但业主以为物业都管。结果报修报了半天没人来。后来才知道得直接找市政。
给同小区的业主几句实在话
这里有个细节值得展开说，先看树在哪，贴着围墙的，大概率物业的。退到人行道的，基本市政的。
报修的时候别说小区名，说具体位置。什么路几号门外面，第几棵树。转办快得多。
在此基础上，物业不管红线外的，这个真不怪他们。红线就是红线，他们越界修反而可能被罚。
实在搞不清，打12345问。问清楚归属再报，省得来回踢皮球。
除此之外，小区外面的绿化归谁管，说白了就一句话：红线内物业，红线外市政。记住这个，少生一半气。
搞小区外面的绿化归谁管这事儿说难不难，但细节确实多。把上面几点做到位，大部分常见问题基本能避开。剩下的就是实际操作中慢慢摸索了。
